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Propiedad Comercial en San Antonio de Escazú ¡Oportunidad única para inversionistas y empresas! Esta propiedad comercial de 1,595.46 m2 de construcción sobre un terreno de 1,174.78 m2 es ideal para oficinas, almacenamiento o un call center de alta capacidad, ubicada en una de las zonas más estratégicas de Escazú. Su distribución versátil, acabados de primera calidad y capacidad para 19 vehículos hacen de este inmueble una oportunidad inmejorable para expandir o establecer operaciones empresariales de cualquier tipo. Características Principales: 3 niveles de construcción: Sótano: 278.52 m2 Nivel 1: 625.33 m2 Nivel 2: 429.66 m2 Parqueo: 261.95 m2 Construcción robusta y moderna: Edificación con fundaciones a 5 metros de profundidad, cumpliendo con el código sísmico de Costa Rica. Remodelada integralmente en 2012: refuerzo estructural, renovación de techos, pisos, sanitarios y más. Ventanas y puertas de hierro forjado con vidrio de 10 mm. Planta eléctrica de emergencia, sistema de aire acondicionado y planta de tratamiento de aguas residuales. Distribución Ideal para Diversas Operaciones: Primera Planta: Estacionamiento para 19 vehículos. Área de recepción, cocina equipada, comedor para empleados, sala de juntas, y amplias áreas para almacenamiento. Segunda Planta: Oficinas ejecutivas y administrativas, estaciones de trabajo para call center y sala de juntas. Sótano: Oficinas adicionales, salas de exhibición, y bodegas. Inversión Segura con Retorno Atractivo: Este inmueble ha demostrado un potencial sólido de retorno de inversión entre 7.9% y 12%. Además, su historial de alquiler por 12 años con el mismo inquilino destaca su estabilidad como una propiedad de alta demanda en el mercado comercial. Precio de Venta: $1,000,000 Precio de Alquiler: $ 8,000 mensuales ¡No pierdas esta oportunidad de inversión! Contáctanos para más información o para programar una visita personalizada y descubre cómo este espacio puede impulsar el crecimiento de tu empresa o portafolio inmobiliario. #OportunidadDeInversión #PropiedadComercial #Escazú #Oficinas #CallCenter #InmobiliariaCostaRica #Almacenamiento #NegociosExitosos #AltaRentabilidad

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Propiedad comercial de altísima exposición, en una de las zonas de más alto prestigio en el Paseo Colón. La propiedad cuenta con  909    m2 de terreno y  808 m2 de  excelente construcción, En este momento adaptada a  11 oficinas debidamente equipadas con aire acondicionado, zona de lobby y recepción de clientes, así como área de cajas, bodega de 100 m2, tres salas de reunión, área multiuso aprovechada para actualmente para call center, recepcíon, área de entrega, cocina con área de comedor para el personal, accesos  de descarga frente al edificio,  duchas, baños 7600, batería de servicios, cuarto o bodega de artículos de limpieza, actualmente se cuenta con redes y torres de conexión de redes, muy iluminado y con ventilación natural en cada uno de los espacios. Con paredes en block donde no solo da una seguridad a la estructura, sino que también quedan en silencio cada una de las áreas de trabajo, Además cuenta con :  Rampa para discapacitados ( Ley 7600) Tanque de almacenamiento de agua. Bomba para activar almcenamiento en todo el edificio. Planta eléctrica de arranque instantáneo. Cortinas metálicas  12 parqueos vehiculares. 6 parqueos de motorizados. Acceso lateral al parqueo. Zonas de resguardo en caso de temblores.     En la zona de facíl acceso, altísima exposición y proyección al público, en zona comercial distinguida, con cercanía a paradas de buses y obviamente todos los servicios, a escuelas, colegios, centros médicos, restaurantes, a escasos 1200 metros del parque central de San José, y 600 metros del parque metropolitano La Sabana,  comercios en general donde se encuentran las más importantes empresas del país.   La propiedad tiene un excelente precio de $ 13.500 (trece mil quinientos dólares ) negociables, más iva, por alquiler mensual. En caso de venta  $2.500.000 (Dos millones quinientos mil dólares)